サービスについて
当社は、分譲マンション投資を通じて、安定的な資産形成をサポートします。特に、築30年以上の物件に注目し、低リスクで高い投資価値を提供。フルローンの活用法や、リフォームノウハウ、経営コスト削減の方法も伝授します。また、分譲マンションオーナー専用コミュニティで、投資家同士の情報交換や支援を行い、再現性高い投資方法を学べます。
当社は、分譲マンション投資を通じて、安定的な資産形成をサポートします。特に、築30年以上の物件に注目し、低リスクで高い投資価値を提供。フルローンの活用法や、リフォームノウハウ、経営コスト削減の方法も伝授します。また、分譲マンションオーナー専用コミュニティで、投資家同士の情報交換や支援を行い、再現性高い投資方法を学べます。
こんなお悩みはありませんか？
不動産投資を始めてみたいけれど、何から手をつけていいかわからない
自己資金がほとんどないので不安
サラリーマンとして働きながら、副業としての運用が可能か知りたい
管理や修繕など、手間がかかるイメージがあり踏み出せない
信頼できる「不動産投資コンサル」に相談したいけど、見極めが難しい
Real estate investment
不動産投資とは
#01
収益目的だけじゃない「価値を守る投資」
不動産投資とは、
賃貸収益や資産価値の向上によって収益を得る仕組みです。
「将来の年金が不安」「本業収入だけに頼りたくない」という方が副収入を得る手段として、近年再注目されています。
特に今は、サラリーマンとして働きながら副業的に始められる不動産投資が注目されています。
実際、私たちの受講者の多くも本業を持ちながら
「将来のため」「家族のため」として、
少しずつ物件を増やしています。
#02
不動産投資は“仕組み”で成果が決まる
多くの方が
「自己資金がないから無理」
「知識がないから失敗しそう」と感じていますが、実はそれこそが誤解です。
成果を分けるのは、“やるかやらないか”ではなく、
どんな仕組みで運用するか。
そしてそれは、信頼できる「不動産投資コンサル」や
講師から、再現性あるノウハウを学ぶことから始まります。
私、横山顕吾は、副業として不動産投資に取り組むサラリーマンの方々に向けたコンサルティングや
セミナーも多数実施しており、実際に成果を出された方も多くいらっしゃいます。
Condominium management
分譲マンション賃貸経営とは
point1
一棟買いとは違う、手が届く不動産
分譲マンションとは、建物を区分所有できる不動産のこと。
その中でも私たちが注目しているのは、実際に人が暮らしているファミリータイプの区分マンションです。
投資用に建てられた新築ワンルームとは異なり、居住用として建てられた分譲マンションは、建築基準が厳しく、管理体制も整っていることが多いのが特徴です。
また、築30年以上の物件でも、管理組合や住人の資産意識が高ければ、修繕・管理も行き届いていることが多く、安定した長期保有が可能となります。
point2
地方×築古”にこそ投資価値がある理由
多くの人が投資対象から外しがちな、地方や築古・ファミリータイプです。
しかし、本当に住まいとしての価値があるのはこうした物件です。
・実需がある＝人が実際に住んでいる
・管理組合が機能している＝修繕やトラブル対応も万全
・空室リスクが低い＝安定収益が見込める
・相場より安く仕入れられる＝高利回りを実現しやすい
この視点で物件を選ぶためのメソッドを、私、横山顕吾は不動産投資コンサルティングやセミナーの中で体系的にお伝えしています。
Feature
「お金がないから投資できない」というわけではありません。
代表の横山顕吾自身、たった40万円の元手から40戸以上の物件を取得しています。
その鍵は、金融機関との信頼関係の作り方、書類の出し方、面談での話し方にあります。
実際に使用したフォーマットや資料も、不動産投資コンサルセミナー内で公開しています。
パッと見の築年数や場所だけで物件を判断していませんか？
実際には、修繕履歴や管理体制、賃貸需要といった見えない“中身”こそが、物件の価値を決めるポイントです。
私たちは、こうした視点を独自のチェックリストとして体系化。
初心者でも“見るべき箇所”が分かるように、リアル講座やコンサルセッションで徹底指導しています。
築古物件でも、ちょっとした工夫で“住みたい部屋”に変わります。
私たちの講座では、以下のような具体的なノウハウをお伝えしています。
・コスト効率の高い素材の選び方
・最小限の工事で印象を変えるポイント
・DIYと業者任せのバランスの取り方
これらはすべて、経営コストを下げるための知識であり、投資効率を高める鍵となります。
投資は孤独なものではありません。
私たちは、分譲マンションオーナー限定のクローズドなコミュニティを運営しています。
・成功事例・失敗事例の共有
・物件選定のリアルな相談
・最新の金利・市況情報の交換
・横山をはじめとした実践者との交流
ここで得られる生きた情報が、次の一歩を支えます。
Q&A
本当に自己資金ゼロでも不動産投資は始められますか？
可能です。金融機関の選び方や資料の整え方によって、フルローンでの物件取得が実現できます。講座内ではその具体的なノウハウを公開しています。
初心者ですが、不動産の知識がなくても受講して大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。「不動産投資とは？」から丁寧に解説しており、基礎から実践まで段階的に学べる構成になっています。
オンライン講座の内容はどのような形式ですか？
基本的には動画視聴形式で、好きな時間に繰り返し学べます。録画コンテンツなので、忙しい方にも最適です。
どのような物件を購入すれば良いかわかりません。
物件の見極め方については、講座やセミナー内でチェックポイントを詳しく解説しています。サポート付きプランでは個別相談も可能です。
広島以外に住んでいても参加できますか？
はい。全国どこからでもご参加いただけるよう、オンラインでの受講環境を整えております。録画配信のセミナーも多数あります。
サラリーマンでも不動産投資は可能でしょうか？
はい、多くの受講者が副業として投資を始めています。不動産投資は本業を持ちながらでも進められる再現性の高い手法です。
法人名義での物件取得も対応していますか？
はい。法人・資産家向けには専用の録画講座があり、節税や資産保全の観点からも詳しく解説しています。
地方や築古の物件でも本当に収益が出るのですか？
きちんと選べば可能です。築30年超でも管理状態が良く、賃貸需要があるエリアを選ぶことで安定収益を目指せます。
広島大家塾・リフォーム塾とはどんな内容ですか？
広島エリアに特化した実践講座です。現地視察・施工ノウハウ・地域密着の情報など、現場で活きる知識を提供しています。
不動産投資コンサル × セミナーで、
知識ゼロからの資産形成をサポート
不動産投資は、誰かだけのものではありません。
しっかりと仕組みを学べば、サラリーマンの方でも副業として成功する道が開けるのです。
まずは無料の動画セミナーなどで、私たちがなぜ「築古」「地方」「ファミリータイプ」にこだわるのか、その理由を知ってください。
最新のセミナー情報はメルマガでご紹介していますので、まずはメルマガにご登録ください。
さらに本格的に学びたい方には、不動産投資コンサルティング付きの実践講座もご案内しております。
あなたも「40万円から40戸のオーナー」へ
あなたの手の届く範囲にも、知られざる“お宝物件”が眠っているかもしれません。
資金が少なくても、経験がなくても、再現性のある方法を学べば、誰にでも可能性は開かれています。
不動産投資を「副業」ではなく「未来への土台」として、まず一歩を踏み出してみませんか？
あなたの挑戦を、私たちが全力でサポートします。
無料で学べるセミナー・メルマガをご用意しています
築古分譲マンション投資は、「知らない人には見えない」「知っている人だけが得をする」世界です。
まずは、横山顕吾の実体験をベースに構成された【無料動画セミナー】をご覧ください。
さらに、メルマガでは物件選びのコツや実践レポート、融資の最新事情なども配信中。
強引な売り込みは一切ありませんので、お気軽にご登録いただければと思います。
